Адрес: г. Хотьково
Написать в Whatsapp Задать вопрос

Независимая оценочная компания в Хотьково и Московской области

Время работы:
Пн-Вс (с 9:00 до 18:00)

+7 (499) 653-86-49

Ваш менеджер:

Анастасия

+7 (499) 653-86-49

Услуги

Лицензии

preim1

Максимально сжатые сроки независимой оценки

preim2

Высшее качество независимой оценки

preim3

Индивидуальный подход в оценке каждого случая

Оценка оборудования и машин

Заказать оценку Скачать договор

Содержание:

Оборудование относят к движимому имуществу. Это определение имеет под собой основу, так как станки и машины постоянно находятся в движении. Их продают, покупают, передают с баланса на баланс, берут в аренду и т.д. На этом фоне требуется оценка оборудования: определение его стоимости. 

Мы живем в рыночных условиях, поэтому стоимость машин часто изменяется. Стоимость зависит от конъюнктуры рынка, от уровня инфляции и дефляции. Эти факторы говорят о необходимости периодической оценки стоимости оборудования. Из небольшого обзора читатель узнает какое оборудование нужно оценивать, в каких случаях оценка необходима, какие подходы используются при оценке. Также в обзоре есть информация о правилах составления отчета и состоянии российского оборудования. 

Какое оборудование оценивают

Перечислим категории оцениваемого оборудования. 

Станки и машины оценивают для понимания эффективности их работы. В процессе оценки учитывают марку и серию агрегатов и установок, год выпуска, завод, изготовивший производственное оснащение. Также учитывают технические показатели: эксплуатационные качества, экономичность функционирования, в расчет берут также внешние данные машин. 

Торговое оборудование оценивают обычно для формирования бизнес-плана, для разработки экономической стратегии компании. Процесс оценки не отличается от процесса оценки станков и машин. 

Строительные и ремонтные машины также подвержены проведению экспертизы их состояния. Строительная техника – широкая категория. Рассматривают состояние техники, предназначенной для проведения земляных, буровых, отделочных работ. Проводят также оценку стоимости подъемного оборудования. 

Рыночная стоимость инструментов важна для определения доходности предприятия, для понимания эффективности бизнеса на данный момент. 

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

Когда требуется оценка 

Анализ функционирования оборудования требуется в следующих случаях.

  1. Когда на предприятии работают старые машины, которые могут принести экономические потери.
  2. В цехах завода работают станки, подвергшиеся стихийным бедствиям, которые нерационально использовать в дальнейшем.
  3. Когда оборудование идет под залог или сдается в аренду на определенный срок.
  4. В процессе расчета страховой суммы, для заключения договора страхования движимого имущества.
  5. Для расчета налога или для внесения вкладов в уставной капитал производственной компании.
  6. Оценка оборудования проводится для определения таможенной стоимости агрегатов и машин.
  7. Банкротство компании, продажа с продажей движимого имущества на торгах. 

В других случаях анализ состояния производственного оснащения проводят при учете запасных частей или ежегодной переоценке активов компании.

Цели оценки 

Технические активы оценивают, чтобы достигнуть следующих целей:

  • удостовериться в кредитоспособности заемщика, обладающего машинами и установками. Обычно кредиты выдаются под залог. Кредитору важно знать, сколько стоит имущество заемщика, выяснить его ликвидность;
  • узнать, можно ли инвестировать средства в промышленный объект. Если установки и агрегаты устарели, то и инвестиции не имеют смысла;
  • выяснить величину страховой компенсации при страховании предприятия;
  • оптимизировать налогообложение. На сегодняшний момент применение методов оценки оборудования:самый надежный метод для оптимизации налоговой базы;
  • провести анализ стоимости технической базы предприятия при постановке устройств и механизмов на учет или при снятии с учета;
  • оценить оборудование, которое не обладает подтверждающими документами или создано силами производственного объединения;
  • сформировать уставной капитал. По закону уставной капитал может формироваться на основе стоимости движимого и недвижимого имущества; 

В других случаях к оценке стоимости оборудования прибегают при выходе компании на мировой рынок, для передачи оснащения в доверительное управление или для разрешения споров об имуществе в суде.

Основные подходы оценки 

Эксперты применяют различные подходы.

  1. Затратный подход применяется в случае, когда покупатель станков и агрегатов не желает платить больше, чем они стоят на самом деле.
  2. Доходный подход применяется, когда инвестор желает знать, какую прибыль он получит с данного объекта.
  3. Сравнительный подход предполагает анализ исходя из рыночной цены на техническое оснащение предприятия. Это самый простой подход, позволяющий высчитать цену механизмов, сравнивая его с подобными механизмами, установленными на других предприятиях. 

Нередко при оценке оборудования эксперт использует сразу три способа, перечисленных выше. 

Факторы оценки 

Эксперт, проводя независимую экспертизу, использует следующие критерии:

  • технические характеристики: мощность, производительность, класс грузоподъемности;
  • эксплуатационные показатели: ремонтопригодность, безотказность;
  • характеристики конструкции станка или установки: вес, описание сырья, из которого они выполнены;
  • экономичность: возможность экономить производственные ресурсы, работая с данными машинами;
  • эргономичность: удобство взаимодействия с техническими установками. Этот критерий важен для сотрудников предприятия. 

Эксперты также оценивают дизайн и внешний вид устройств. Комплекс перечисленных показателей позволяет провести точную оценку оборудования, чтобы отразить результаты в отчете.

Составление отчета 

Этот документ является базовым для принятия решения о покупке, лизинге или продаже машин и устройств. Отчет содержит достоверные данные о компании, стандарты, на которые опирался эксперт при анализе. В отчете содержится полное техническое описание заводского оснащения. Также в отчете отражены методы оценки: доходный, затратный или сравнительный. 

В итоговой части отчета указывается стоимость объекта рассмотрения. Также в последней части отчета содержатся выводы и рекомендации эксперта. 

После утверждения отчета составляется акт осмотра, акт содержит основные факторы ценообразования и стоимость активов. Акт подписывают заинтересованные стороны. 

Мы аккредитованы в банках

Особенности отечественного рынка 

Более половины российского оснащения работает в полную силу, несмотря на то, что машины были выпущены еще в СССР. Довольно большая часть технических средств не используется совсем из-за износа и невозможности произвести затратный ремонт. Приблизительно четверть станков имеют специфическое техническое устройство, эти станки не представлены в свободной продаже. Их ремонт невозможен, но они занимают место на производственных площадях из-за высоких цен на утилизацию. 

Некоторые инструменты и приборы сложно оценить, так как они могут рассматриваться только в тесной связке со зданиями или иными объектами инфраструктуры. К ним относят светильники, лифты в сборе, вентиляционные установки. Оценка также касается ремонтопригодности устройств, здесь возникают некоторые сложности из-за того, что детали к ним больше не выпускают. 

В целом удается провести оценку парка технического оснащения предприятий. С развитием методик и способов оценивания активов процесс оценивания активов постепенно модернизируется.

Стоимость оценки оборудования

Что будем оценивать? Какие сроки по работе?

Тариф
Машины От 1 рабочего дня От 1 000 руб.
Техника (бытовая) От 1 рабочего дня От 1 000 руб.
Линия по производству От 3 рабочего дня От 5 000 руб.
Индивидуальная технологическая линия От 3 рабочего дня От 5 000 руб.
Заключение о стоимости От 1 рабочего дня От 1 000 руб.

Успешные кейсы

Вопросы и ответы

Результатом работы оценщика является «Отчет об оценке» и сопроводительное письмо к нему. Отчет представляет собой том, оформленный в виде журнала, объемом от 70 до 120 листов (в зависимости от типа объекта оценки), в котором содержится описание объекта оценки, изложена методология и аналитика, приведены исходные материалы, фотоматериалы, расчеты и документы оценщика.

Для проведения определенного вида оценки требуется разный перечень необходимых документов. Этот перечень может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку.

Перечень документов для оценки оборудования можно посмотреть здесь

 

Процедура оценки в среднем занимает от 1 до 7 дней. Все зависит от объекта оценки.

Да, для каждого заказа составляется договор на проведение оценки, задание на оценку, являющееся неотъемлемой частью Договора и акт выполненных работ

Процедура оценки регламентируется Федеральным Законом об оценочной деятельности (135-ФЗ) и требованиями Федеральных стандартов оценки (ФСО).

 

Квалификация оценщика подтверждается документами, о получении профессионального образования (Дипломом), Свидетельством о членстве в Саморегулируемой организации оценщиков, Квалификационным аттестатом по соответствующему направлению оценочной деятельности и Полисом страхования профессиональной ответственности.

 

В соответствии с антимонопольным законодательством, оценка может производиться любым оценщиком, имеющим соответствующую подготовку в области оценочной деятельности, являющимся членом одной из СРО оценщиков, имеющим Квалификационный аттестат и Полис страхования профессиональной ответственности.   Банк может провести дополнительную проверку профессиональной деятельности конкретного оценщика, в связи с чем процедура принятия отчета банком может быть более длительной.

Консультация по услугам

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение

© 2013-2022 г. Оценочная компания Appraiser

Добро пожаловать!

Ваш город Москва или МО?